Курс "Финансовая грамотность" совместно с Академией им. Плеханова
Дата публикации: 23 апреля 2015
Поделиться:
Докладчики:
Ордов Константин Васильевич,
заведующий кафедрой финансового менеджмента ФГБОУ ВПО «РЭУ им. Г.В. Плеханова»,
доктор экономических наук, заместитель председателя Экспертного совета МСНО-НП «Общество профессиональных экспертов и оценщиков»,
признанный европейский оценщик, сертифицированный эксперт-оценщик высшей категории.
Савруков Алексей Николаевич,
профессор кафедры финансового менеджмента ФГБОУ ВПО «РЭУ им. Г.В. Плеханова»,
доктор экономических наук, тема докторской диссертации: «Финансовое обеспечение жилищных программ в России на принципах государственно-частного партнерства»
Тема 1. Финансы, персональные финансы, сбережения, целесообразность инвестирования, стоимость денег во времени.
Основы финансов. Причины и цель сбережений. Обеспечение уверенности в завтрашнем дне и дополнительный доход. Причины инвестирования (потеря покупательной способности).
Тема 2. Виды, способы, цели и методы инвестирования.
Критерии низкорискованных и высокорискованных активов. Основные принципы и ошибки инвестирования. Инвестиционные инструменты: банковский депозит, накопительное страхование жизни, индивидуальные инвестиционные счета, ОФБУ, антиквариат, драгоценные металлы, ценные бумаги (акции и облигации). Способы инвестирования за рубежом.
Тема 3. Критерии оценки инвестиционной привлекательности и эффективности инвестиций.
Показатели оценки эффективности инвестиционных проектов: чистая приведенная стоимость проекта (NPV), период окупаемости (PP), дисконтированный период окупаемости (DPB), внутренняя норма рентабельности проекта (IRR), индекс рентабельности проекта (PI). Проблемы и недостатки показателей оценки эффективности инвестиционных проектов. Конкурирующие (взаимоисключающие проекты) и IRR.
Критерии инвестиционной привлекательности ценных бумаг: дивидендная доходность DY (Dividend Yield); прибыль на акцию EPS (Earning per Share); коэффициент Р/Е (Price to Earnings); коэффициент P/B (Price to Book); коэффициент P/S (Price to Sales). Доходность и риски ценных бумаг. Диверсификация и портфель ценных бумаг.
Тема 4. Инвестиции в недвижимость, девелоперский бизнес, инвестиции в паевые фонды недвижимости.
Особенности инвестиций в недвижимость. Причины избыточного инвестирования в недвижимость. Критерии выбора объекта недвижимости для групп потребителей с различным уровнем дохода. Факторы, влияющие на стоимость недвижимости. Динамика стоимости недвижимости. Индекс Кейса-Шиллера. Как распознать перегрев на рынке жилья: коэффициенты P/R и P/I?
Виды дохода от недвижимости. Использование заемных источников в целях инвестирования в недвижимость. Банковские ипотечные кредиты (mortgage). Амортизация долга.
ПИФы и их виды. Финансирование девелоперских проектов с помощью банковского кредитования и средств закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости (ЗПИФ) Преимущества, недостатки и порядок формирования ЗПИФ.
Расписание занятий:
23, 24 апреля (чтв., пятн.) - с 17:00 до 19:00 МСК
25, 26 апреля (сб., вс.) - с 12:00 до 14:00 МСК
27 апреля (пн.) - с 17:00 до 19:00 МСК